Современный вид центра города

В сентябре закончился снос еще одного реутовского дома, расположенного на улице Ленина. «Реут» уже писал о масштабной реконструкции, которая ждет этот участок центральной улицы города: сначала был снесен дом №15, теперь - №13. На очереди – дом №17. Их место в ближайшем будущем займет современный жилой комплекс.

 

Это первый пилотный проект, предусматривающий изменение застройки центральной улицы города и реконструкцию четырех- и пятиэтажных домов. Изначально планировалось не сносить, а реконструировать данные дома, но потом стало ясно, что из-за физического износа домов будет лучше их снести и возвести на их месте новый комплекс. Администрация Реутова провела конкурс, который выиграла строительная фирма ОАО «ПСК НПО Машиностроения». Именно она теперь занимается всеми работами на месте снесенных домов.

Ранее «Реут» сообщал, что будет построено 3 жилых башни по 25 этажей, которые будут объединены вставками между ними меньшей этажности. От заместителя руководителя управления по архитектуре и градостроительству Ивана Романенко нам поступила свежая информация:

- Изначально планировалось строительство 25-этажных башен, - рассказал Иван Анатольевич. - Но на Градостроительном совете правительства Московской области после рассмотрения проекта планировки данной территории было рекомендовано уменьшить этажность. При этом вставки сохраняются на прежнем уровне – 9 этажей.

После такого пересмотра общая площадь жилого комплекса сократилась почти на 20%. С учетом нормативов на 1 жителя, комплекс рассчитан примерно на 1 тысячу человек.

Конечно, один из немаловажных вопросов как для жителей окружающих домов, так и для тех, кто будет приобретать и получать жилье в новом комплексе, - инфраструктура. Здесь будут жить люди с детьми, которым необходимы места для прогулок. Не менее важны и парковки, чтобы соседние дома не захлебнулись в потоке автомобилей. Планируется создать 2-х ярусный подземный паркинг на 400 мест, который разгрузит напряженную ситуацию с машиноместами. А на его эксплуатируемой кровле будут возведены площадки для отдыха детей и взрослых, для занятий спортом. Кроме того, будут частично задействованы уже имеющиеся площадки у близлежащих домов. Для удобства жителей первые этажи будут отданы под нежилые помещения, в которых разместятся объекты соцкультбыта.

При проектировании учтены и нормативы благоустройства, касающиеся зеленых насаждений. При сносе и строительстве подрядчику пришлось вырубить деревья, однако можно смело говорить о том, что улица Ленина не останется «голой». При благоустройстве территории жилого комплекса будут высажены новые крупномерные деревья.

Говоря о строительстве, необходимо затронуть и вопрос инженерных сетей. Некоторые из них потребуют перекладки и замены. «Следует понимать, что город не просто получит эти дома – он получит и обновленные инженерные сети и обновленные объекты инженерной инфраструктуры, что немаловажно», - отметил Иван Романенко. При этом некоторые из сетей уже переложены, другие планируется переложить в период строительства.

За оставшиеся месяцы 2013-го планируется переселить жильцов, проживающих в доме №17 на улице Ленина. На месте домов №13 и 15 сейчас ведутся работы по устройству шпунтового ограждения под котлован будущего комплекса. Начальник строительного участка Денис Рыбаков рассказал «Реуту», что все работы на сегодняшний день ведутся в соответствии с утвержденным графиком.

Сдача первой очереди жилого комплекса запланирована на четвертый квартал 2015-го года. Тогда улица Ленина приобретет новый вид, современный и стильный, с уникальным жилым комплексом.

Инна Боровик

Рубрикатор газеты "Реут":