30.03.12 Даешь контакт!

На заседании комитета по вопросам градостроительства, землепользования и ЖКХ городского Совета депутатов, состоявшемся 21 марта, большая часть вопросов касалась улучшения взаимодействия граждан и управляющих компаний, ведь без этого многие проблемы просто не решить.

В 2008 году Совет уже создавал рабочую группу, которая занялась проработкой типового договора управляющей организации с собственниками жилья и положения о порядке их взаимодействия. Тогда группа сделала все намеченное, но фактически сработала впустую: коммунальщики, как прозвучало на заседании, этими рекомендуемыми (только такой статус они могут носить) материалами не воспользовались. Прошло несколько лет, и многим депутатам вопрос вновь показался актуальным.

С того времени ситуация довольно серьезно изменилась: если в 2008 году основной управляющей компанией в городе был «Жилсервис», то теперь создано множество ТСЖ и более мелкие управляющие организации. По действующему законодательству, с июля этого года в каждом доме, где нет ТСЖ, должен появиться совет дома, который призван представлять интересы соб-ственников жилья.

Представители общественности, участвовавшие в заседании, говорили о том, что в целом городское ЖКХ работает неплохо, услуги оказываются, но несовершенство Жилищного кодекса побуждает выработать мест-ный нормативный акт, который будет способствовать слаженному взаимодействию жильцов и коммунальщиков. Заместитель руководителя городской администрации Юрий Копцик в целом поддержал инициативу общественников, в частности, по налаживанию контроля за работой управляющих компаний, но призвал учесть требования законодательства – даже органы местного самоуправления ограничены законом в своем влиянии на организации ЖКХ.

Формально – все в руках собственников жилья как потребителей услуг, предоставляемых управляющими организациями. По факту – собственники разрознены, среди них много равнодушных и пассивных, им сложно сообща отстаивать свои интересы и способствовать сохранению имущества своих многоквартирных домов. Депутаты в горячей дискуссии обсудили эту распространенную ситуацию и решили сделать все возможное, чтобы собственники и коммунальщики могли повсеместно, буквально в каждом доме, найти общий язык. Для этого комитет по вопросам градостроительства, землепользования и ЖКХ одобрил предлагаемые решения и выйдет на заседание Совета депутатов с предложением создать вышеупомянутую рабочую группу и разработать вышеупомянутое положение, а также способствовать выделению помещений для проведения общих собраний жильцов, расширить информационную работу с населением, организовать школу по изучению нормативной базы и положительной практики реформирования ЖКХ.

Вадим Николаев

Рубрикатор газеты "Реут":