31.10.08 Стройкомплекс подвел итоги

31.10.08 Стройкомплекс подвел итоги22 октября в нашем городе состоялось заседание расширенной коллегии Министерства строительства Московской области «Об итогах работы строительного комплекса за 9 месяцев и задачах по завершению года». В этот день в Реутов съехались более ста представителей крупнейших строительных компаний и муниципалитетов региона. Возглавил работу коллегии первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев.

Подмосковье – безусловный лидер по темпам строительства во всей России. К концу года общая площадь построенного жилья должна составить не менее 7,1 млн «квадратов». Далеко позади Татарстан, Питер и Москва. За период с января по сентябрь этого года по данным Мособлстата на территории Московской области за счёт всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 3,641 млн квадратных метров жилья. Как обычно, самый массовой ввод будет к концу года, тем не менее, ряд цифр уже сегодня говорит о том, что показатели прошлых лет будут побиты. К примеру, ожидаемый объем инвестиций, привлеченных в этот сектор экономики, перевалит отметку в 450 миллиардов рублей (рост по сравнению с 2007 годом – 84%). Стоит отметить, что населением за счет собственных средств и с помощью кредитов в этом году будет построено около 2,15 млн квадратных метров жилой площади, относящейся к категории индивидуального жилищного строительства.

Стройкомплекс Московской области показывает положительную динамику по всем показателям. На 2008 год запланировано возведение 10 новых школ, 30 детских садов и 9 поликлиник. Кроме того, к концу года будут сданы 40 спортивных объектов.

Разговор на коллегии шел не только о цифрах и планах, а и о том, как строить в условиях финансового кризиса. Как полагают в правительстве Московской области, он сильно ударит по этой сфере. Именно поэтому руководство региона сегодня ставит во главу угла вопрос сохранения объемов, качества строительства и выполнения обязательств застройщиков перед дольщиками.

– По поручению губернатора Московской области Бориса Громова в регионе создан антикризисный штаб. Все объекты, возводимые в Подмосковье, взяты под пристальный контроль, – сказал Александр Горностаев.– Нашей главной задачей является недопущение появления так называемых обманутых дольщиков.

А примеры такие несколько лет назад в регионе были. Из-за махинаций на рынке жилья тогда пострадало несколько тысяч человек. Дома либо просто не достраивались, либо не были подключены к системам жизнеобеспечения.

В качестве примера, того, как в муниципалитетах должна реализовываться градостроительная политика, был приведен Реутов. Глава города Александр Ходырев выступил на коллегии с докладом о положении дел в сфере строительства.

  За последние 5 лет в Реутове снесено 30 ветхих домов и построено 46 новых. Таким образом, жилищный фонд города за эти годы был обновлен почти на 20%. В начале ноября в южной части города начнется строительство новой котельной, которая запитает микрорайоны 10 и 10а. Их возведение начнется только после того, как инвесторы выполнят условия по обеспечению инженерными коммуникациями.

– Нашим принципиальным решением, принятым еще несколько лет назад, стало возведение инвесторами-застройщиками нового жилья только при условии участия в программе ликвидации ветхого фонда и реконструкции инженерной инфраструктуры, – сказал Александр Ходырев и продолжил.  – Выполнение всех технических условий, выдаваемых городом, требует от инвесторов больших вложений. И сегодня, когда в условиях мирового кризиса производители стройматериалов и строители испытывают реальные проблемы с ликвидностью, мы рассчитываем на тот задел, который был сделан в городе в последние годы. В Реутове у инвесторов-застройщиков есть собственные бетонные узлы, цеха дерево- и металлообработки. Все это позволяет нам свести к минимуму зависимость от внешних поставщиков и минимизировать себестоимость жилья.

- Реутов по праву считается одним из самых красивых городов России. То, что сегодня делается здесь, как выполняются проекты по строительству, каков подход к их реализации – пример для всех, - сказал первый заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев, обращаясь к участникам заседания.

О том, как работать в условиях кризиса, на коллегии говорили много. Банковские кредиты получить стало сложнее, процентные ставки по ним возросли, как результат - крупные инвесторы темпы финансирования строек замедляют, меняются подрядчики. Министр строительства Евгений Серегин и все областное руководство заверило строителей, что финансирование областных проектов регион не прекратит, мало того, строителям жилья помогут. Правда, не просто деньгами, а гарантированным заказом, подмосковные власти будут инвестировать средства в строительство социального жилья.

Виктор Чибисов.
Фото Михаила Хмелевского 
Рубрикатор газеты "Реут":